山海湾怎么样、好不好_山海湾评价-青岛房天下

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山海湾

山海湾小区点评我要点评

: 业主–lottery4357006609
小区为海尔开发，欧式建筑，海尔物业，一级绿化，该房为精装，电梯洋房，一梯二户，双南卧，南厅，一北卧，一卫，全明户形，
2017-11-12 发布
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: 业主–闫芳芳
优点：一期二期多层电梯洋房。意大利托斯卡纳，风格。缺点：近海潮湿，停车不方便。夏天蚊虫多。绿化率太高。
2017-10-29 发布
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: 业主–猫猫和茂茂
海尔山海湾在黄岛安子片区，开发了好几年了，在整个片区也算是比较有名气。先说价格，目前海尔山海湾价格8800元/平，属于比较高的了；但是作为海尔比较早的作品，海尔山海湾还是值这个价的。目前安子片区的配套整体来说都不是很完善，小区的生活配套经过多年的积累，能够满足基本的生活需求，属于配套比较齐全的了。环境的话，非常棒，看图就知道了。交通的话，出了隧道口，开车没多久就到了，很便利，靠近隧道口，不少团岛的土著都购买这边的房子。说到升值潜力的事，也想来说说。隧道收费一降再降，感觉未来免费也会成为可能，届时，应该会有些升值空间。但是感觉整个黄岛区的楼市已经被过度消费了。买来自住会不错，真的升值的话谁也说不好。另外，整体的商业配套也需要跟上。
2016-01-19 发布
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: 业主–我的大大梦想
周末跟着看房团去得，因为是个老小区，而且我的好几个同事都在这里买的，来之前我真的决定要在这里买房了。而且我自己有车，虽然我和我媳妇都在市区上班，但是来回也很方便。但是，我到了一看，1号楼只剩下150平米的大户型了，完全不符合我的买房期望啊，还有精装的，我也不大喜欢。所以也就没买。后来和车上一起看房的人聊了下，才觉得其实这个地方也不是特别好，虽然交通很便利，但是那只是现在隧道收费，所以没有堵车情况，如果以后隧道真的免费了，堵不堵车谁又能料想的到呢，如果隧道真堵车了，那就真的呵呵了，那么长的隧道，堵40分钟是绝对没问题的吧。
2015-11-11 发布
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: 业主–张晗夕
环境不错，海景大盘，到现在四五期了，也慢慢成熟了。8800的均价在西海岸不算低，但海尔作为本土大开发商，这个位置这个价格还是值的。但前段时间老是看见一些小问题，感觉还是细节上要多注意吧，希望海尔越做约好。青岛人对海尔还是有很深的感情的。
2015-11-09 发布
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: 业主–大篮子吱吱
##一出隧道口第一个楼盘，安子片区新楼盘不少，有的已经交付，但是入住率还是不高，之前看过一个帖子写住在黄岛和团岛的区别，其实就是一个隧道的距离，一个是市南一个是黄岛。不过房价差别很大。小区自配幼儿园这点来讲很具有诱惑力，既有毛坯也有精装修选择余地还是蛮大的，但是1号楼的户型区间差别太大，77和150，太小和太大。都喜欢用海信花半里进行比较，但是花半里位置率靠里，很多人觉得住在这里在市区上班还是不方便。但是花半里价格有优势。均价大概在7800，山海湾就在8800.
2015-10-28 发布
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: 业主–我是海洋和小河
价格在这个安子片区算是高的，但是是距离海底隧道近的楼盘，靠近滨海大道，去青岛市区超级方便比住在青岛北部强多了！早期多层、小高层确实漂亮，有朋友买了这里，都是在市区上班，一点都不耽误，后期高层楼间距比较近，挡光。这里交通非常便捷，大盘，比较成熟了，比周边盘配套稍微齐全，但还是不够便捷环境不错，离海也不远。不过有业主说下雨天雾气很重，比较潮湿。
2015-10-28 发布
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: 业主–竹篮打水空空空
山海湾的交通位置还是很不错的，现在关心的就是地铁和隧道了，就在隧道楼附近，主要是楼盘旁边有隧道车的公交站点，去青岛市区上班非常方便，公交也很便利。刚来黄岛，一出隧道没多久，就看到了这个楼盘，感觉还是不错。环境什么的交通都不错，除了配套略少，品质比较有保障。价格优势没有很明显感觉。现在卖的一号楼外立面丑丑的，没有很喜欢。
2015-10-28 发布
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: 业主–一碗水两碗水
项目园区里面环境好，去看房的时候，海尔的物业开着看房车进的园区，门禁还挺严格的，不是置业顾问带不进去，不过好的房子应该是一起前面的小洋房吧，采光好环境好，不过有业主说这里到了阴天的时候会很无语，雾气很大，并且停车场全是水。现在好多二手房在卖了。价格其实跟五期新开的那些价格差别不大。
2015-10-28 发布
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: 业主–胡巴胡巴胡
海尔山海湾算是安子片区火的楼盘了~主要是靠近隧道的原因吧，自己来看的坐的隧道车很方便。现在均价与周围相比比上不足比下有余，毕竟是海尔开发的项目，我从来只买品牌的贵不了多少但用着放心。唯一考虑的就是周边配套问题，去趟佳世客坐车至少也要半个小时。去青岛市区倒是方便，。缺个大型超市。这附近这么多小区，大型超市真的很缺。五期户型面积差的有点多，77和150的户型，77偏小150有太大，可供选择的范围相对较少。如果着急住的话，开发区这边现房很多。
2015-10-28 发布
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: 业主–放猪娃的春天
项目园区里面环境好，去看房的时候，海尔的物业开着看房车进的园区，完全有一种在公园兜风的感觉，还是西式的花园。不过来了之后听到这里的业主说这里到了阴天的时候会很无语，雾气很大，小区里的洋房都好多开始转手卖的了。
2015-09-29 发布
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: 业主–高老庄的上门女婿
距离隧道口近，进市区非常方便，交通占了很大优势，在安子片区，地段也不错。项目内部业态多，高层别墅都有，可供选择多，小区内部绿化高，住起来挺舒服的。海尔大品牌开发商，质量有保障。生态环境好，距离金沙滩也就几分钟的路程。缺点是周边配套太少，买东西不是很方便。
2015-09-29 发布
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: 业主–一个被欺骗的人
交通位置还是很不错的，现在关心的就是地铁和隧道了，就在隧道楼附近，主要是楼盘旁边有隧道车的公交站点，去青岛市区上班非常方便，公交也很便利。不过我喜欢的还是楼盘的外立面和环境，一开始刚来黄岛的时候，一出隧道没多久，就看到了这个楼盘，感觉真的是不错。而且又是海尔家的，品质比较有保障。比较闹心的是现在房子已经开发到五期了，不过产权只有30多年，这要是到期了该怎么办！？
2015-09-29 发布
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: 业主–客官不要看这里
山海湾这边的地理位置还是不错的，虽然离开发区的商圈比较远，但是离隧道口近啊，如果想去市区，坐个隧道车或者直接开车就走，很方便啊。有人觉得离商圈远，其实大购物一个周也就一次两次的，周末过去采购就是了，平时买个菜什么的在小区外的菜市场买就很方便。
2015-09-29 发布
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: 业主–一起听花海
选择海尔的房子，主要还是看重售后服务这一点，在青岛非常的知名，海尔的物业一定是服务到位的，毋庸置疑。教育的话，这个项目还不错啊，我看每天早上，双语幼儿园的校车会依次经过项目的两个大门，孩子们可以平平安安的被接送进学校，同时也为我们业主省去了亲自接送孩子的时间。
2015-09-29 发布
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: 业主–幸福知不知
海尔山海湾的环境不错的，靠近金沙滩，但是距离适中，靠海不亲海，不会受到潮湿海风的侵蚀。项目园区里面环境更好，去看房的时候，海尔的物业开着看房车进的园区，完全有一种在公园兜风的感觉，还是西式的花园。
2015-09-29 发布
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: 业主–娇娇小饼
今天看了海尔山海湾～都是现房了，昨天开的五期，整个社区很大，前几期都交房了，不过在论坛里看房子质量什么的也还行，但是有的房子质量貌似不咋好。有裂缝啊什么的。进了小区里面看看，绿化做得很好，小区环境不错，物业的保安也很负责任，置业顾问带着也做了登记。新开的五期户型面积差的有点多，77和150的户型，77偏小150有太大，可供选择的范围相对较少。如果着急住的话，开发区这边现房很多。山海湾价格、物业来讲，都还算不错，不过出门开车时方便的。
2015-09-16 发布
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: 业主–枯河思水源
交通位置还是很不错的，现在关心的就是地铁和隧道了，就在隧道楼附近，主要是楼盘旁边有隧道车的公交站点，去青岛市区上班非常方便，公交也很便利。不过我喜欢的还是楼盘的外立面和环境，一开始刚来黄岛的时候，一出隧道没多久，就看到了这个楼盘，感觉真的是不错。而且又是海尔家的，品质比较有保障。比较闹心的是现在房子已经开发到五期了，不过产权只有30多年，这要是到期了该怎么办
2015-06-18 发布
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: 业主–jhy红叶
这一片好多项目都是40年产权的，不知道这个项目是不是。不过小区建的确实漂亮，价格一般，距离隧道口较近，去市区很方便。步行5分钟可到金沙滩，环境优美。不足就是，目前周边没有大型商超，海景房可能会比较潮湿。
2015-06-18 发布
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: 业主–闻得到你的香
跟周边那么多房子比，山海湾大优点就是自身配套完善，日常的基本生活需求。作为安子片区入住率高的项目之一，有浓厚的生活氛围。五期离北船重工近一些，环境有一定影响吧
2015-06-18 发布
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